品牌中心- 方案征集
- 招標任務
山西省晉中橋商業區拿地概念規劃征集
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- 報名中
- 交稿中
- 評選稿件
- 修改
- 驗收付款
- 雙方評價
1等獎12000.00元 (1人)
2等獎8000.00元 (1人)
3等獎6000.00元 (1人)
4等獎1000.00元 (2人)
* 報名指引：
1、完善您的個人信息
2、參與任卐務註意事項及免責協議
3、設計群網誠信保證與處罰條例
交稿截止時間
05月22日04時00分
報酬獎賞
已入圍
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任務需求
- 項目類型：項目前期->前期規劃
- 雇主類型：房地產開發商
- 設計師要表情明顯求：熟手
- 所屬地區：山西
- 設計深度：創意方案
- 本項目的選稿重點：
任務書理解程度
整體規劃水平
道路流線〓分析
創意水平
專業♂技術水平
- 項目介紹：
5.18資料更新說明：大家好，由於今天規劃局利爪對著開完會，地塊的面積有小部分變更，主要集中在原◥圖南側的綠線以外面積作為城市道路退線面積去除。其他沒有變化，新增說明圖片和附件二，可下載。本次變更不作為選稿的必備要求，希望大家有時間的就調整一下。
因為高速公路沿線不可建設的退線地塊已經從CAD圖中去除（CAD圖紅線邊界開始退線），指於陽傑已經走進了別墅標百分比都是按▂16412的基礎計算，東側已經是控制線，可以壓線設卐計建築，南側考慮●退至綠線再進行建築規劃布置，建築還得按技術規定考慮。
出入口北一個，南一個。北面靠東開，和別墅分開走。
晉中市城鄉規劃技術管理規定。提取碼：7ryn
一、項目概況
1、項目規模：總占地面積16412.96平方米，交通好，環境好、區位遠景不錯
2、地塊編號N2-12 地塊性質 B2
3、容積率 3.0 建築密度 30% 建築限高 36米 綠地率35%
4、出入口 S 停車位351
二、方案征集要求
1、 本玄正鶴臉次規劃方案征集的主要目的是為了拿地，部分自持，部分銷售，希望能夠在滿足指標要求下達到商業利益最大化。
2、 地塊北側靠道↙路部分，需考慮兩、三座二、三層辦公建築〒，與地塊外的北側，西側別墅建築銜接過渡。（見衛星照片）
3、地塊建築規劃功能以商務無奈之下、辦公、商務酒店、公寓為主，不考慮商場，商業街等開放＠ 式商業。自行考慮面積分配。
4、方案文⌒本需自定一個主題，可借鑒國內成功品牌案例，但不能復制或照搬顯然是要挨個檢查，需要考慮當地環境，文化以及資源。
5、地塊毗鄰晉中市高速出入口、城市快速路卐、大立交橋，南側♀為城市300畝的體育公園，給項目考慮一個主題，有利於項目投資實施和收益。
6、設計說明需介紹設計理念和設計思路。分析各類產業面積分配的優勢。
三、成果要求
1、總平面圖，鳥瞰平面，配單體效果圖（不強求），街景㊣ 效果圖。
2、各類分◇析圖，包括交通流線，人車分離示意圖，商業分析圖等
3、建築示意圖，部分︻局部效果，均可用SU表達。
四、交稿截止時間5月20~21日（以概念和創意為主，主要是思↓路）
相關圖↘片資料：
有 16 位設計師報名， 8 位設計師交∮稿。
已交稿
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