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                • 方案征集
                • 招标任务
                任务单号:T00002100
                发布时间:2019年05月10日

                山西省晋中桥商业区拿地概念规划征集

                竞赛流程
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                1. 报名中
                2. 交稿中
                3. 评选稿件
                4. 修改
                5. 验收付款
                6. 双方评价
                ¥28000

                1等奖12000.00元 (1人)

                2等奖8000.00元 (1人)

                3等奖6000.00元 (1人)

                4等奖1000.00元 (2人)

                * 报名指引:

                1、完善您的个人信息

                2、参与㊣任务注意事项及免责协议

                3、设计群网诚信保证与处罚条例

                交稿截止时间

                05月22日04时00分

                任务已完成

                报酬奖赏

                佣金资格制※度

                如果雇主要求在中标前进行方案修改,请提醒雇主╲支付茶水费。中标后,网站将根据《佣金资格制@度》进行赏金支】付。
                保证按时交稿,购买后能提高入围机率。[查看设计保说№明]
                • 浏览人数 3041
                • 报名人数 15
                • 任务稿件 8

                雇主: 平淡是真766

                发布任务︾数:2

                分享到 : 0
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                已有 15 位设※计师报名
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                任务需求

                • 项目类型:项目前期->前期规划
                • 雇主类型:房地产开发商◣
                • 设计师要求:熟手
                • 所属地区:山西
                • 设计深度:创意方案
                • 本项目的选稿重点:
                任务附件
                附件1 : 3405452474.rar (2.62M) 下载 附件2 : 3739489749.zip (0.00K) 下载

                任务书理解程度

                整体规划→水平

                道路流线分析

                创意水平

                专业技Ψ 术水平

                • 项目介绍:

                5.18资料更新说明:大家好,由于今天规划局开完会,地块的面积有小部分变更,主要集中在原图南侧的绿线以外面积作为城市道路退线面积去除。其他没有变化,新增说明图片和≡附件二,可下载。本次变更不作为选稿的必备要求,希望大家有时间的就调整一下。

                因为高速公路沿线不可建设的退线地块】已经从CAD图中去除(CAD图红线边界开→始退线),指标百⊙分比都是按16412的基础计算,东侧已经是控制线,可以压线设△计建筑,南侧考虑退至绿线再进行建筑规划布置,建筑还得按技术规定考虑。

                出入口北一个,南一个。北面靠东开,和别墅分←开走。

                 晋中市城乡规划技术管理规〖定提取码:7ryn


                一、项目概况

                1、项目规模:总占地面积16412.96平方米,交通好,环境好、区位远景不错

                2、地块编号N2-12  地块性质 B2  

                3、容积率 3.0   建筑密度 30%   建筑限高 36米  绿地率35%

                4、出入口 S     停车位351

                 

                二、方案征集要求
                1、 本次』规划方案征集的主要目的是为了拿地,部分自持,部分销售,希望能够在满足指标要求下达到商业利益最大化。
                2、 地块北侧靠道路部分,需考虑两、三座二、三层●办公建筑,与地块外的北侧,西侧别墅建筑衔接过渡。(见卫星照片)

                3、地块建筑『规划功能以商务、办公、商务酒店、公寓为主,不考虑商场,商业街等开放【式商业。自行考虑面积分配。

                4、方案文本需自定一个主题,可借鉴国内成功品牌案@例,但不能复制或照搬,需要考虑当地环境,文化以及资源。

                5、地块毗邻〒晋中市高速出入口、城市快速路⌒ 、大立交桥,南侧为○城市300亩的体育公园,给项目考虑一个主〓题,有利于项目投资实施和收益。

                6、设计说明需介绍设计理念和设计思路。分析各类产业面积分配的优势。

                 

                三、成果要求

                1、总平面图,鸟瞰平面,配单体效果图(不强求),街景效果图。

                2、各类分■析图,包括︽交通流线,人车分离示意图,商业分析图等

                3、建筑示意图▼,部分局部效果,均可用SU表达。

                 

                四、交稿截止时间5月20~21日(以概念和创意为主,主要是◥思路)



                相关图片资料:
                传于:2019-05-10 18:09:43
                传于:2019-05-10 18:09:43
                传于:2019-05-10 18:09:43
                传于:2019-05-13 15:32:10
                入口位置
                传于:2019-05-18 17:27:03
                5.18更新资ㄨ料图1
                传于:2019-05-18 17:27:03
                5.18更新资料图2
                传于:2019-05-18 17:27:03
                5.18更新资料图3
                传于:2019-05-18 17:27:03
                5.18更新资料图4

                有 16 位设计师报名, 8 位设计师交稿。

                已有15设计师入围
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                无痕设计

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                懒得很

                已交稿

                交稿稿件(8)
                “树果”晋中商业区方案设计
                作品描述: 规划设计: 1.本次设计以“树”和“果”为题,“树果”寓意丰收、收获
                未开←通专家点评与投票
                山西省晋中桥商业区拿地概念规划方案设计
                作品描述: 建筑设计构思: 引入“邻里公园”的规划理念,将主题公园、品质公
                未开通专家点评▲与投票
                瀚 林 公 社
                作品描述: 生态一体化建筑,聚办公,科研,休闲愉乐,餐饮,居住于一体的多功能的建
                未开通专●家点评与投票
                生态办公*城市花园
                作品描述: 退台式花园建筑向远处体育公园与天湖公园打开。即观景,亦成景。 办公
                未开通专家点评与投票
                山西省晋中桥商∑业区拿地概念性规划方案
                作品描述: 晋中万众创客城。在业主设计要求下,满足设计指标要求,考虑业主自持部分
                未开通专家点评与投票
                晋中市商务中心概念〒设计
                作品描述: 面积分配留有调整余地,功能灵活可以互相替代。 风格暂定为现代风格。
                未开通专家点评与投票
                晋中青年商务区
                作品描述: 详见文本
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                山西省晋中桥商业区拿地概念规划方案
                作品描述: 详见文本
                未开通专家点评与投票
                • 留言(6)
                您需要登录后才能发表留言
                时间:2019-05-19 11:43:58
                其他

                不好意思,出了点事,这次投稿估计赶不及提交了,谢谢

                回复
                时间:2019-05-18 17:00:39

                回复 懒得很:昨天已拿◥到规划条件和图,可以问平台要电子图

                时间:2019-05-18 16:58:34

                回复 伯明翰:昨天刚拿到规划条件和图,请问平台要就可以了,谢谢

                时间:2019-05-18 16:56:46

                回复 懒得很:东侧已经退出绿线

                时间:2019-05-13 23:21:04
                任务咨询

                你好,山西省晋中桥商业区拿地概念规划征集项目中,没有原始地形图与周边现状照片,包括道路,建筑或者地理位置等,存在前期※资料不足的情况,可能对于设计开展有难度,希望与业主提供详尽资料,另外,其中规划要点中开设出入口只允许南侧,与任务书中ぷ出入口北一个,南一个。北面靠东开,和别↓墅分开走相背离。希望业主能提供准确回复意见。

                回复
                时间:2019-05-13 16:17:48
                任务咨询

                东侧不考虑绿线退距吗※?

                回复
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